Центральный банк Российской Федерации выразил крайнее удивление текущим уровнем цен на жилье. Александр Данилов, директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ, заявил, что стоимость недвижимости достигла такого порога, что возникает вопрос о том, сколько необходимо зарабатывать, чтобы позволить себе такую покупку.
По мнению представителя ЦБ, цены на жилье оказались "перегреты" вследствие ажиотажного спроса и действия программ льготной ипотеки. Если ранее ежемесячные объемы продаж недвижимости достигали 2,5–3,5 миллиона квадратных метров, то в настоящее время рынок демонстрирует постепенную стабилизацию, удерживаясь на уровне около 1,9 миллиона квадратных метров в месяц.
Кроме того, наблюдается изменение покупательских предпочтений: россияне все чаще стали выбирать жилье на вторичном рынке, отдавая ему приоритет перед новостройками. Ситуация на рынке первичного жилья складывается таким образом, что даже снижение процентных ставок уже не гарантирует возвращения прежнего уровня покупательской активности.