На фоне снижения ключевой ставки российские граждане начали активно приобретать офисные помещения, рассматривая их как перспективный источник пассивного дохода. Эту тенденцию подтвердил Евгений Межевикин, директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP.
По его словам, коммерческая недвижимость стала доступна не только для индивидуальных предпринимателей и компаний, но и для обычных частных инвесторов. Именно в сегменте физических лиц наблюдается значительный рост числа сделок по покупке офисов в столице.
Отвечая на возросший интерес со стороны частных покупателей, девелоперы начали активно предлагать офисные помещения небольшой площади, отметил Межевикин. Так, в 2025 году доля сделок с офисами менее 100 квадратных метров достигла примерно 30% от общего объема, что на 10 процентных пунктов превышает показатель 2024 года.
Между тем, в другом сегменте рынка, а именно в жилой недвижимости, заместитель гендиректора Ricci Наталия Кузнецова ранее рекомендовала не ожидать снижения цен на новостройки в Москве. Эксперт указала, что, несмотря на 31-процентное сокращение интереса к приобретению строящихся квартир в Московском регионе, цены продолжают расти и, вероятно, сохранят эту динамику в будущем.