С наступлением теплых месяцев многие уезжают в отпуск или на дачу, оставляя свои квартиры без присмотра. Специалисты предупреждают, что такое длительное отсутствие может привести к непредвиденным ситуациям, включая кражи. Чтобы обезопасить свое имущество и избежать проблем, важно заранее подготовить жилье к отъезду.
Основные шаги перед отъездом
Подготовка к отъезду начинается с генеральной уборки. Это поможет избежать неприятных сюрпризов по возвращении, таких как запахи или пыль. Рекомендуется пропылесосить, вымыть полы, убрать кухонные приборы и технику, постирать грязное белье, поменять постельное и вымыть посуду. Обязательно избавьтесь от скоропортящихся продуктов в холодильнике, особенно если возможно отключение электричества. Для защиты мебели от пыли и выцветания лучше накрыть ее чехлами или простынями, а ковры свернуть.
Не забудьте очистить все мусорные корзины, а также проверить места, где могли остаться мелкие пищевые отходы или упаковки. Любой мусор в закрытом помещении со временем станет источником сильного неприятного запаха.
Для ухода за комнатными растениями во время вашего отсутствия можно использовать систему автополива. Существуют и более простые способы: поставить горшки в поддоны с водой, соорудить фитильную систему из марли, или погрузить горшок в воду на 10-15 минут, а затем накрыть растение пленкой, поставив под нее дополнительные емкости с водой. Эти методы помогут растениям продержаться около месяца, а зимой — до двух.
Домашних питомцев также не следует оставлять надолго одних, чтобы они не скучали или не заболели. Лучше всего попросить знакомых присмотреть за ними, или воспользоваться услугами специализированной гостиницы для животных, где им обеспечат должный уход и внимание.
Уделите внимание сантехнике. Помимо чистки и протирки смесителей, тщательно осмотрите трубы и соединения на предмет ржавчины или потенциальных протечек. При обнаружении любых неисправностей вызовите специалиста для их устранения, чтобы избежать серьезных проблем в ваше отсутствие. Обязательно перекройте вводные краны холодной и горячей воды, чтобы исключить риск затопления. Для максимальной безопасности можно установить датчики протечки, которые автоматически блокируют подачу воды и отправляют уведомление на ваш смартфон.
Важно позаботиться об электрике. Отключите от розеток все электроприборы, кроме холодильника. При очень долгом отъезде рекомендуется полностью обесточить квартиру через электрощиток для защиты от перепадов напряжения. В этом случае не забудьте опустошить, разморозить холодильник и оставить его дверцу приоткрытой, чтобы предотвратить появление запаха.
В газифицированных квартирах необходимо перекрыть подачу газа. Однако перед этим уточните в управляющей компании, не скажется ли это на снабжении соседей, так как в некоторых зданиях газовые стояки могут быть общими для нескольких квартир.
Современные системы безопасности, безусловно, полезны, но они не заменят вашей личной предусмотрительности. Лучше потратить время на подготовку квартиры, чем разбираться с последствиями возможных проблем.
Даже при соблюдении всех мер предосторожности непредвиденные ситуации все еще возможны. Поэтому крайне важно назначить доверенное лицо — надежного соседа или родственника, живущего поблизости, — и оставить ему запасные ключи. Сообщите его контактный номер в управляющую компанию, чтобы в случае ЧП с ним могли оперативно связаться. Если вы планируете менять SIM-карту за границей, оставьте также свой временный номер.
Чтобы избежать отключений коммунальных услуг, убедитесь, что все счета оплачены. Если квартира будет пустовать более пяти дней, вы имеете право запросить перерасчет коммунальных платежей. Для этого обратитесь в управляющую компанию, предоставив документы, подтверждающие ваше отсутствие (например, билеты, отпускные документы с датами). Заявление можно подать в течение 30 дней после возвращения.
Длительное отсутствие хозяев: как защититься от воров?
Вопросы безопасности играют ключевую роль. В период отпусков часто фиксируется рост квартирных краж. Долгое отсутствие жильцов служит сигналом для злоумышленников, которые ищут легкую добычу — ценные вещи и документы.
Одним из важных, но часто упускаемых моментов является создание видимости вашего присутствия.
Прежде всего, убедитесь, что все окна и форточки в комнатах и на балконе надежно закрыты, а створки плотно прилегают. В частных домах не забудьте о подвальных окнах, если через них возможен доступ в дом. Опустите жалюзи или задерните плотные шторы — это не только скроет вашу квартиру от любопытных глаз, но и защитит интерьер от выгорания. Использование умных лампочек с функцией периодического включения и выключения света может создать иллюзию присутствия, отпугивая потенциальных воров.
Переполненный почтовый ящик — явный признак длительного отсутствия. Попросите доверенное лицо или сотрудника управляющей компании регулярно забирать корреспонденцию. Также учтите, что счетчики электроэнергии, расположенные в общих коридорах, могут выдать ваше отсутствие по нулевым показаниям. Постарайтесь ограничить к ним доступ посторонних.
Категорически не рекомендуется публиковать информацию о своем отъезде, его датах и сроках в домовых чатах или социальных сетях. Такая информация может попасть в руки злоумышленников. С просьбой присмотреть за квартирой лучше обращаться лично к конкретному человеку. Избегайте также публикации фотографий с отдыха до вашего возвращения, поскольку многие воры используют соцсети для поиска потенциальных жертв.
Если вы уезжаете надолго, рекомендуется забрать из квартиры все ценности: важные документы, наличные деньги и драгоценности. Это гарантирует их сохранность от кражи, пожара, затопления или других ЧП. Вы можете взять их с собой или воспользоваться услугами специализированных центров индивидуального хранения. Для короткого отпуска ценности можно доверить родственникам или друзьям. Прятать ценности в квартире крайне ненадежно, поскольку воры хорошо знают стандартные тайники.
Специалисты советуют уделить внимание состоянию замков, особенно если вы часто покидаете жилье надолго. Перед взломом воры обычно проверяют наличие систем безопасности, например, датчиков на двери. Они также предпочитают замки, которые легче вскрыть. Поэтому рекомендуется установить минимум два замка разных типов, например, сувальдный и цилиндровый. Также можно рассмотреть электромеханические "невидимки", появившиеся на рынке как надежные и относительно доступные решения.
Дополнительную безопасность обеспечит система видеонаблюдения. Большинство современных камер легко устанавливаются самостоятельно. Выбирайте модели с Wi-Fi подключением, чтобы иметь возможность в любой момент просматривать изображение со своего смартфона. Некоторые системы также оборудованы датчиками движения, которые отправляют владельцу фотографии при обнаружении активности.
Если дорогостоящие системы безопасности не вписываются в бюджет, можно использовать более доступные аналоги. Например, муляжи сигнализаций с мигающими светодиодами или наклейки с предупреждением «Объект под охраной» могут отпугнуть непрошеных гостей.
Рекомендуется застраховать квартиру, если она еще не застрахована. Также перед отъездом зафиксируйте текущее состояние жилья (сделайте фото или видео). Эти материалы могут быть полезны при урегулировании возможных споров с соседями или страховой компанией в случае непредвиденных ситуаций.