10 сентября 2026 г.
Новости экономики

Почти 70% сделок на рынке складов заключены с маленькими объектами

15 мая 2026 г.Богдан Северцев1 мин

В первом квартале 2026 года на рынке складской недвижимости класса А Московского региона доминировали сделки с небольшими объектами. Из общего объема в 268 000 квадратных метров, проданных или сданных в аренду, 68% пришлось на помещения площадью менее 20 000 кв. м. Это является рекордным показателем за последние пять лет для первых трех месяцев года.

Для сравнения, в аналогичный период 2025 года доля таких сделок составляла всего 35%. Одновременно наблюдается значительное сокращение доли транзакций с более крупными складскими помещениями. Так, сегмент объектов площадью 20 000–30 000 кв. м сократился с 32% до 19%, а для логопарков размером 30 000–50 000 кв. м доля упала с 33% до 13%. Примечательно, что сделки с комплексами свыше 50 000 кв. м отсутствуют в первых кварталах уже третий год подряд.