1 июля 2026 г.
Свежие новости

Россияне активно строят частные дома: обзор рынка

28 мая 2026 г.Богдан Северцев1 мин

В России наблюдается значительное увеличение интереса к строительству индивидуальных жилых домов. Это подтверждают данные аналитиков рынка.

Эксперты связывают такую динамику с несколькими факторами: активное развитие ипотечных программ, стремление семей к более просторному жилью и возрастающая популярность индивидуального формата проживания. Статистика показывает, что в первом квартале 2026 года количество выданных ипотечных кредитов на строительство частных домов превысило показатели аналогичного периода 2025 года. Примечательно, что порядка 90% этих займов были оформлены по льготным условиям. Основными заемщиками чаще всего являются семейные пары с детьми.

Средняя стоимость индивидуального дома оценивается в 7,4 миллиона рублей, при этом наиболее дорогие проекты достигают 48,2 миллиона рублей. В первом квартале текущего года отмечено снижение цен на ряд ключевых стройматериалов для загородного строительства. Так, OSB подешевели на 21%, доски — на 9%, заборы — на 8%, металлочерепица — на 7%, а изоляция — на 6%. Однако специалисты прогнозируют, что в перспективе стоимость материалов может вновь вырасти.

Важно отметить, что ранее эксперты указывали на типичные дорогостоящие ошибки при возведении частных домов, такие как отсутствие детального проекта и недочеты в проектировании инженерных систем.