5 сентября 2026 г.
Научные новости

Меры государственной поддержки россиян при покупке жилья в 2026 году

17 июня 2026 г.Валентин Соколов1 мин

Российское правительство активно развивает и внедряет меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий граждан в 2026 году. По заявлениям представителей Госдумы, ключевыми направлениями станут жилищные сертификаты, программы льготного арендного жилья и изменения в условиях семейной ипотеки.

На программу жилищных сертификатов в 2026 году выделено более 10 миллиардов рублей. Эти сертификаты предназначены для военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов и МЧС, вынужденных переселенцев, граждан, пострадавших от катастрофы на ЧАЭС, а также лиц, переезжающих из Байконура, Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО).

С 1 января 2026 года программа доступного арендного жилья расширяет свое действие с Дальнего Востока на опорные пункты Арктической зоны. Квартиры по этой программе предоставляются по цене, составляющей около одной трети от рыночной, при этом оставшаяся часть субсидируется государством. На реализацию программы на Дальнем Востоке в период с 2026 по 2028 год запланировано выделение 3,4 миллиарда рублей.

В сфере семейной ипотеки с 1 июля 2026 года предполагается ввести дифференциацию процентных ставок в зависимости от количества детей. Прогнозируется, что для семей с одним ребенком ставка может увеличиться до 10-12%, для семей с двумя детьми она останется на уровне 6%, а для многодетных семей — снизится до 4%. Соответствующие предложения от Минфина и Минстроя ожидаются к 1 июля.

Отмечается, что повышение ставки до 10% для семей с одним ребенком может значительно усложнить для них приобретение жилья. Например, при кредите в 6 миллионов рублей на 25 лет ежемесячный платеж возрастет почти на 16 тысяч рублей, что сделает ипотеку недоступной для многих таких семей.

Ранее также сообщалось о планах по сокращению общего объема льготной ипотеки, при этом главной задачей остаётся обеспечение доступности жилья для российских семей.