Как быстро накопить на первоначальный взнос по ипотеке в Москве: советы эксперта

Накопить необходимую сумму для первоначального взноса по ипотеке в столице возможно, используя систематические отложения или размещая средства на банковском депозите. Такое мнение высказал один из инвесторов.

Эксперт напомнил, что на сегодняшний день размер минимального взноса за квартиру составляет 20% от ее рыночной стоимости. Учитывая, что средняя цена достойного жилья в Москве оценивается примерно в 8 миллионов рублей, то первоначальный платеж составит около 1,5 миллиона рублей.

«Расчеты просты: если ежемесячно откладывать по 30 тысяч рублей, то за год накопится 360 тысяч рублей. При размещении этой суммы на депозите под 12 процентов годовых, годовой прирост составит около 400 тысяч рублей. Таким образом, для достижения цели потребуется приблизительно три года», — пояснил специалист.

Для того чтобы обеспечить ежемесячные отчисления в размере 30 тысяч рублей, эксперт порекомендовал рассмотреть возможности дополнительного заработка. Он отметил активное развитие сервисов такси, курьерской доставки и платформ для оказания моментальной помощи. По его словам, эти варианты представляют собой доступный и быстрый способ получить дополнительный доход, который может достигать 60 тысяч рублей в месяц. Также инвестор подчеркнул, что в контексте накоплений на жилье, банковский депозит является более предпочтительным инструментом по сравнению с фондовым рынком.

«Значительно ускорить процесс накопления можно, создав семью. Это позволит увеличить потенциальный доход вдвое, что сделает процесс накопления быстрее и проще. К тому же, наличие ребенка дает право на льготную ипотеку. Таким образом, можно объединить приятное с полезным», — заключил инвестор.

Ранее другой эксперт в области первичного рынка и ипотеки отмечал, что к второй половине 2026 года минимальный ежемесячный платеж по ипотеке за полноценную квартиру в новостройках столицы прогнозируется на уровне от 67,9 тысячи рублей.