Долг в $977 перед ТСЖ стоил мужчине дома за $475 000
Мужчина из Аризоны потерял дом стоимостью $475 000 из-за долга перед ассоциацией собственников, который изначально составлял менее $1000. Проблемы со здоровьем и потеря работы пошатнули его финансовое положение.
Тоби Ньютон купил четырехкомнатный дом в Месе за $450 000 в 2022 году.
Два года спустя он лишился работы и заболел диабетом. Это, по его словам, помешало ему своевременно платить взносы ассоциации собственников жилья.
«Я купил дом, потом заболел, у меня обнаружили диабет, и я остался без работы», — рассказал Ньютон, как сообщает New York Post.
Долг в $977 превратился в тысячи
Ньютон должен был платить около $170 ежеквартально ассоциации Superstition Springs Community Master. Просрочка привела к накоплению $977 в виде взносов и процентов.
Собственник утверждает, что пытался договориться с ассоциацией.
Сначала он предложил выплачивать $50 ежемесячно в счет долга, продолжая при этом вносить текущие взносы.
Когда этот вариант отклонили, он постепенно увеличил свое предложение до $200 в месяц. Но, по его словам, ассоциация отказалась и от этого.
К ноябрю 2024 года ассоциация уже начала процесс взыскания залога. Пока дело двигалось, сумма долга росла.
Судебные документы, цитируемые New York Post, показывают: к июлю 2025 года долг Ньютона по просроченным взносам и пеням составил $1311.
К этой сумме добавились $1042,09 судебных издержек и $3345 на оплату услуг адвокатов.
Дом продали за $8172
Развязка наступила в октябре 2025 года: дом продали на публичном аукционе самой ассоциации Superstition Springs Community Master всего за $8172. К тому моменту общий долг Ньютона достиг $6579. Имущество оценивалось примерно в $475 000.
Ньютон и его многолетняя партнерша, Шерри Паттен, позднее обратились к GoFundMe. Паттен указала в кампании, что вся ситуация нанесла им обоим эмоциональный и финансовый ущерб.
Аризона изменила правила для ассоциаций
Этот случай совпал со значительным изменением в законодательстве Аризоны.
В апреле 2025 года приняли Законопроект Сената 1494. Он повысил требования к ассоциациям собственников для начала взыскания задолженности по взносам.
Теперь ассоциация может начать взыскание, только если собственник имеет задолженность минимум за 18 месяцев или его долг по взносам превышает $10 000.
Ранее эти пороги составляли один год просрочки или долг в $1200.
Закон также требует от правлений ассоциаций разумных усилий для связи с должниками и предлагает им обоснованный план погашения долга, прежде чем подавать иск о взыскании.
Свежие материалы — Мировые новости
Социальная тревожность в университете: как распознать и получить помощь
Социальная тревожность начала проявляться у Мэри ещё в подростковом возрасте. Ситуация обострилась до депрессии, вынудив её бросить школу. В университете она полностью избегала групповых занятий. «Я просто думала, что никому не захочется со мной знакомиться. Честно говоря, за всё время
Два протестующих прервали митинг Трампа в Сан-Антонио
Президент Дональд Трамп дважды сталкивался с перебоями в ходе митинга в Сан-Антонио, штат Техас, в среду. Он прибыл туда, чтобы поддержать республиканских кандидатов перед ноябрьскими выборами в Конгресс. Первый инцидент произошел, когда один человек начал мешать выступлению. Протестующий п
Эпоха Харманприт Каур завершена: наследие капитана женского крикета Индии
Сто очков Харманприт Каур в полуфинале Чемпионата мира 2017 года против Австралии изменили не только ход матча, но и развитие женского крикета в Индии. Индия проиграла финал Англии в том году, но женский крикет перестал быть мимолетным интересом для индийских болельщиков. Её упорное ст
Tui: Тысячи фунтов за речной круиз, а в итоге — автобусные поездки
Клиенты Tui, купившие дорогие речные круизы по Европе, возмущены тем, что их маршруты изменились. Вместо плавания по реке они теперь проводят часы в автобусных поездках. Многие считают, что им положено возмещение, но Tui отказывает в компенсации. Tui принесла извинения, объяснив ситуацию ни
Что дальше ждет Кристу Пайк после неудачной казни?
Неудачная казнь Кристы Пайк, приговоренной к смертной казни в Теннесси, поставила систему уголовного правосудия штата перед беспрецедентной ситуацией. 30 сентября государственные служащие ввели Пайк две смертельные дозы пентобарбитала. Она выжила, ее доставили в больницу и подключили к аппа
6 продуктов, от которых вы набираете вес больше, чем думаете
Некоторые продукты содержат гораздо больше калорий, чем кажется, даже если выглядят здоровыми. Их не обязательно полностью исключать из рациона, но важно контролировать порции, не сочетать с другими высококалорийными ингредиентами и избегать частого употребления. Главное — уметь отличать пи