План инвестиций на июль: что купить для пассивного дохода

Приветствую, инвесторы! Июль знаменует начало второго года моего инвестиционного пути. В этом месяце я вновь планирую тринадцатую по счету закупку активов, направленных на создание пассивного дохода и приумножение капитала. Присоединяйтесь!

Я придерживаюсь доходной инвестиционной стратегии, фокусируясь на активах, которые генерируют стабильный денежный поток. Мой портфель включает дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, а также фонды недвижимости с регулярными выплатами. Ежемесячно я пополняю его на 30 000 рублей, понимая, что последовательность — ключ к успеху. Моя основная цель — обеспечить постоянный приток средств. Все транзакции и результаты доступны для отслеживания.

Текущая структура портфеля

• Акции (~41,51%) — 10 наименований: Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, Транснефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5, Хэдхантер, Россети ЦиП.
• ОФЗ (~20,5%) — 6 долгосрочных выпусков с ежемесячными купонами.
• Корпоративные облигации (~19,16%) — 5 выпусков.
• Фонды недвижимости (ЗПИФы) (~18,83%) — 10 фондов.

Моя стратегия остается неизменной: я формирую портфель для получения стабильного денежного потока, а не только для роста капитализации. В центре внимания — активы, регулярно выплачивающие дивиденды, купоны или рентные доходы. Мои инвестиции сосредоточены в трех ключевых направлениях: акции, облигации и фонды недвижимости. Рассмотрим, что планируется приобрести в июле.

1. Акции

Я отдаю предпочтение компаниям с высокими показателями прибыли, стабильными и щедрыми дивидендными выплатами. В моем текущем портфеле 10 акций: Сбер, ФосАгро, ЛУКОЙЛ, Новабев, БСПб-ао, Татнефть-ап, Хэдхантер, X5, Транснефть-ап, Россети ЦиП. В планах на июль — докупить акции Банка СПб, Россетей ЦиП и, безусловно, Сбербанка. В условиях рыночной волатильности и снижения котировок, покупка качественных активов по привлекательным ценам становится особенно актуальной.

2. ОФЗ

Я продолжу наращивать позиции в шести выпусках ОФЗ с ежемесячными купонными выплатами: 26233, 26240, 26246, 26245, 26247, 26250. Планируется приобрести по две облигации выпусков 26233 и 26240, а остальные — по одной. Ежемесячные купоны от этих облигаций обеспечивают стабильный доход. Снижение цен на ОФЗ дополнительно повышает их потенциальную доходность.

3. Корпоративные облигации

Мой выбор ограничивается надежными и предпочтительно долгосрочными выпусками. Сейчас в портфеле три таких облигации: ПКТ 2Р1, Атомэнергопром 1Р7 и РЖД 1Р38R. Они не всегда обеспечивают максимальную доходность, но отличаются высокой надежностью и длительным сроком без оферт. Планирую докупить две облигации РЖД 1Р38R, а также приобрести три облигации ПГК 3Р-04, которые часто входят в число лучших долгосрочных корпоративных облигаций (свыше 3 лет).

4. Фонды недвижимости (ЗПИФы)

В моем портфеле уже 11 ЗПИФов: Акцент 5, Парус-ЛОГ, Парус-СБЛ, Парус-ЗОЛЯ, Парус-Красноярск, Парус-НОРД, Парус-ДВН, Рентал ПРО, РД ПРО, СКН и САБ 3. Планирую приобрести по два пая каждого из следующих фондов: Парус-ДВН, Парус-НОРД, Парус-Красноярск и Парус-ЗОЛЯ. Все эти фонды предназначены для квалифицированных инвесторов. Для неквалифицированных инвесторов в моем портфеле есть только Акцент 5.

Итоговый план закупок

Мой июльский план включает только те активы, которые способствуют формированию пассивного дохода:

• Докупка акций Россетей ЦиП, Банка СПб и Сбербанка.
• Приобретение долгосрочных ОФЗ для получения регулярных выплат.
• Покупка облигаций ПГК.
• Увеличение позиций в ЗПИФах Парус-ДВН, Парус-НОРД, Парус-Красноярск и Парус-ЗОЛЯ.

Для реализации этого плана необходимо пополнить счет на 30 000 рублей. Ожидается, что после этих приобретений пассивный доход и общий объем портфеля увеличатся, приближая меня к финансовой независимости. Желаю всем успешных инвестиций и роста портфелей!